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Hauskredite günstig gestalten

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Wer ein Haus kaufen, umbauen, sanieren oder sich einfach nur eine neue Einbauküche gönnen will, kommt um eine Finanzierung nicht herum. Dabei wünscht sich jeder einen Hauskredit zu günstigen Konditionen. Da es viele Anbieter für Hauskredite gibt, empfiehlt sich ein umfangreicher Preisvergleich. Wenn die aktuellen Marktzinsen günstig sind, lohnt es sich für einen Bauherrn einen Hauskredit aufzunehmen.

So sind es in erster Linie Bausparkassen, welche für diese Art der Finanzierung prädestiniert sind. Aber auch andere Banken und Kreditinstitute haben diese Form der Kreditvergabe für sich entdeckt. Sie locken Kreditsuchende mit günstigen Zinsen, flexiblen Laufzeiten und möglichen Sondertilgungen.

Eine eher unbekanntere Form, um Hauskredite günstig zu gestalten, sind Finanzierungen bei Versicherungen. Auch diese haben die Möglichkeit, den Bau- oder Sanierungswilligen finanziell unter die Arme zu greifen. Eine Anfrage bei einer Gesellschaft, wo man z. B. eine Lebens- oder Rentenversicherung aufrecht erhält, kann sich lohnen. Bieten die Versicherungen nicht selbst die Finanzierung an, haben sie gute Kontakte zu Bausparkassen. Häufig können sie aber auch attraktive Kombinationen anbieten. So kann man beispielsweise nach einem so genannten Forward Darlehen fragen. Mit dieser Form ist es ganz einfach, Hauskredite günstig zu gestalten.

Bei einem Forward Darlehen ist es günstig, dieses bereits vor der geplanten Investition aufzunehmen. Der Vorteil ist eine vergleichsweise lange Laufzeit. Wenn man in Niedrigzinsperioden eine langfristige Zinsfestschreibung vereinbart, profitiert man noch von den günstigen Zinsen, wenn andere Kredite mit variablen Zinsen längst dem marktüblichen (höheren) Zinssatz angeglichen wurden. Außerdem können sehr flexible Konditionen vereinbart werden. Auch wenn ein Festzins auf den ersten Blick teurer erscheint, so kann er sich über die Länge der Laufzeit bezahlt machen, vor allem, wenn steigende Zinsen zu erwarten sind.

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